被動式房屋的概念最早源于瑞典隆德大學的Bo Adamson教授和德國被動式房屋研究所(Passivhaus Institut)的Wolfgang Feist博士[在1988年5月的一次討論。通過一系列的研究和德國黑森州政府的資助，被動式房屋的概念逐步確立起來。1990年最早的一批被動式房屋在德國達姆施塔特建成。1996年(Passivhaus-Institut)在達姆施塔特成立，致力于推廣和規范被動式房屋的標準。此后有越來越多的被動式房屋落成。
被動式房屋建造并不難?；A就要開始注意保溫，包括基礎底板，木質，如果混凝土基礎，最下層也要有保溫層。注意保溫材料的選取。所有復雜性要在工廠解決，注意現場安裝要簡單和快速，不論月，論天或小時。請注意屋頂厚度，與墻體，地下保溫要求一致。門窗玻璃要注意選擇，注意導熱系數，簡單理解為三層中空玻璃，斷橋。先解決功能問題，美觀以外墻掛板的形式解決。四季恒溫的房屋，立等可住。簡約從不意味簡單。
截止至2010年，僅在德國就有13000多座被動式節能屋投入了使用(2012年全世界有37000座)，有獨棟房屋、公寓、學校、辦公樓、游泳館等。特別是多層建筑，更能體現它的優勢，例如位于Innsbruck的能容納354個住戶的“Lodenareal”項目，是世界上最大的被動建筑。
我國規定在長江以南的建筑是沒有供暖設施的，此舉雖極大的節省能源，但人們的生活環境卻不很舒適，凍傷較為常見，而被動式房屋追求的是，在低耗能的條件下，得到極為舒適的生活環境。
保溫窗、隔熱外圍護、熱回收裝置是被動式房屋的主要組成部分，從外表看，它和一般建筑沒什么區別，所以被動式房屋只是一個標準，并不是一個工藝方法。
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