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青島引導多方資源共同參與既有居住建筑節能改造
從市城鄉建設委墻改節能辦獲悉，今年，我市出臺市場化推進政策，引導多方資源共同參與既有居住建筑節能改造。截至本月底，我市全年將完成改造300.46萬平方米，占十二五時期總完成量的近四成。 建筑能耗占全社會總能耗的近四成，其中老舊建筑的耗能是大頭。多年來，我市持續推行既有居住建筑節能改造，取得一定成效，但也面臨著不少困難。市城鄉建設委墻改節能辦副主任趙云峰說，以政府為主導進行節能改造，面臨著資金需求大，有效投入不足和認識不到位，相關工作滯后兩大問題。為此，在充分調研后，我市推出了市場化推進既有居住建筑節能改造的政策。由區市對轄區內既有居住建筑進行調查摸底，確定節能改造重點區域。鼓勵供熱企業或能源合同管理公司與改造重點區域對接，取得區市政府同意后先行投入，開展設計、聘請監理、組織施工。改造工程完成達標后，政府再給予兩步獎勵：一是工作量獎勵，按照國家、市、區三級每平方米不超過45元的標準，改造單位最高可以拿到每平方米135元的補貼;二是節能量獎勵，完工五年內，改造建筑每平方米每年實現節能0.2G焦，改造單位可再獲每平方米每年15元獎勵。 通過用好獎勵政策，首先是部分解決了資金籌措難，由企業先行投入資金進行改造，政府六年內分期支付，資金投入可節約20%左右;二是加快了工作推進速度，企業是投資主體，相應的設計、監理、施工企業招標手續相對簡化，節約大量時間。趙云峰表示，由于政府不再承擔運動員的角色，可以更好地實行監督管理。同時，由于完工五年內的持續獎勵政策，也鼓勵企業做好改造施工，確保后續使用。 市北區廣饒路140號、142號、144號、146號樓院的居民正在享受著市場化推進的成果。年中，這個有著三十年歷史的老舊小區由青島國建啟動節能改造，不僅改造速度快，效果也是頂呱呱。居民劉克善說，由于建筑年代較早，家里暖氣雖熱，溫度卻不見得高，改造后，情況大不一樣。以前在家里是毛衣外面加坎肩，一層又一層，你看看現在，薄薄一層毛衣我還覺得熱呢，街坊鄰居都很滿意。 保溫效果巨變的奧妙就在外墻保溫的苯板上。青島國建項目經理講，按照設計規范，樓院的外墻保溫板使用5厘米厚的就可以，考慮到建筑時間較長，為了確保保溫效果，企業主動將保溫板增加到6厘米厚。加厚保溫板會增加一些成本，但因此能確保拿足五年的節能獎勵，企業還是有得賺。 據了解，下一步，我市將持續推進既有居住建筑節能改造，同時加大公共建筑節能工作，確保五年內改造后公共建筑能耗降低20%。
