常州一樓盤保溫層出現大面積裂縫并墜落

外墻保溫層既防水又保溫，眼下被用在了不少新建小區上。然而，家住天潤園10幢的業主提起他們的外墻保溫層，感覺到的卻不是科技帶來的舒適享受，因為這保溫層大面積脫落、起不了保溫效果不說，還隨時可能從空中砸下來。前天上午，記者在天潤園10幢居民樓下看見，17-19層之間的外墻保溫材料已整塊脫落，其余位置也出現了大面積裂縫，在30米高的高空中搖搖欲墜，隨時有掉落危險。而上周六凌晨，就有3塊巨大的保溫板從高中砸下來。 為防保溫層砸中過路居民，物業在10幢附近拉起了警戒線，貼出了警示標志。業主們說，這外墻保溫層已經不是第一次脫落了。家住天潤園10幢乙單元的言玉雙說：“我們那邊去年掉下來一次了，師傅來修的，修好了幾個月前面又掉了。”天潤園10幢交付于2012年，從去年開始這里就接連發生過3次外墻保溫層脫落意外，所幸沒有砸到業主，每次發現問題，物業公司都會向施工方--江蘇龍海建工集團有限公司反映問題，施工方也會派出工人對問題區域進行修補，但是外墻其余部位的保溫材料仍在不斷膨脹開裂。這不免讓生活在樓里的業主感到驚慌。 使用不到幾年的保溫層外立面為何頻頻脫落？有業主質疑很有可能是當年使用的建筑材料不過關。物業公司詢問施工方為什么會一再掉落東西，“他的意思是說因為新材料，作為我們物業，我們也不知道到底用的是什么新材料。”隨后，接到報修的江蘇龍海建工集團有限公司的工作人員來到了現場。公司技術負責人吳偉強告訴記者，10幢居民樓外立面采用的是?；⒅闊o機礦物保溫砂漿，在建房之初屬新型A級防火材料。使用這種材料，緣于2010年發生在上海余姚路教師公寓的一場大火。那次事件發生后，2011 年3月公安部消防局下發65號文件《關于進一步明確民用建筑外保溫材料校方監督管理有關要求的通知》，規定民用建筑必須采用燃燒性能為A級的材料。吳偉強說這種材料只有河南信陽一家有，“他們供應不上，可能里面會有部分材料摻石粉，有些摻石粉的地方會空。” 工作人員介紹，當時這種材料 是符合國家建筑標準的，因此使用這種材料的天潤園10幢順利通過了竣工驗收。他推測，外立面出現空鼓脫落很有可能是熱脹冷縮所致。然而就在交付不久之 后，2012年12月公安部消防局又發出350號文件，取消了外墻保溫A級防火材料的硬性要求。施工方對房屋外立面的保修期是五年， 目前外墻脫落還屬于質保范圍之內，施工方表示等到天氣晴朗之后他們會盡快安排工人修繕。但是對于這樣的處理意見，不少業主不能認同。“去年也補過，今年又補了?，F在又鼓出來了，它不能老是補補，這是不是內在有問題？”“照我來講，就是要找開發商討個說法，把整個墻壁全部拆掉，重新粉刷，今天補明天補，后面 還有呢？這樣不行的。”業主一致認為，要徹底杜絕安全隱患必須重做整幅墻面。物業表示下一步他們將逐一入戶登記，將業主的訴求反映給開發商和施工方。外立面隨時有可能脫落，業主們總不能頭戴安全帽在小區里行走吧，更何況還有很多孩子呢？兩年三次掉落，沒有發生意外傷害事件已是萬幸。但是如果施工方繼續抱著僥幸心理，很難說下一次脫落的保溫層會砸中誰。

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