中國聚氨酯工業協會的副秘書長 李建波
房地產調控無礙行業發展
自2010年4月新“國十條”出臺以來，本輪房地產調控已經歷時一年半，部分城市房價快速上漲的勢頭得到遏制。與此同時，北京、上海、廣州和杭州等一二線城市的開工量也急劇減少。讓人不禁擔心房地產調控將殃及整個上下游產業。
但根據聚氨酯工業協會副秘書長李建波調研得出的數據顯示，2011年整個聚氨酯行業建筑保溫領域的銷售額并沒有受到調控的明顯影響，整體銷量與去年基本持平，維持在4萬噸MDI。
“1000萬套保障房以及建筑節能標準的提升，彌補了房地產調控帶來的市場空缺。”在李建波眼中，中央政府對保障房建設以及推進節能節能的堅定決心，都保證了建筑保溫行業的持續增長。
2011年我國保障房開工總量將達1000萬套，未來四年還需要建設近2600萬套保障性住房。其中100%都需要做外墻外保溫，整體產值預計將超過數百億，保障性住房的建設將會直接拉動整個外墻外保溫產品的需求。
李建波表示，聚氨酯保溫企業已經早早的瞄準了保障房市場，并積極與地方政府合作，為聚氨酯進入保障房工程作鋪墊。其中聚氨酯保溫龍頭企業萬華節能，已經參與了煙臺保障房的建設工程，而南京的保障房主管單位也已將聚氨酯作為保障房建筑的推薦保溫材料。
65號文讓大企業吃的更飽
針對公安部65號文對整個保溫行業的影響，李建波表示，65號頒布以來遇到了執行難的問題。巖棉產量嚴重不足，無機保溫材料保溫性能差強人意，全國的建筑節能工程面臨等米下鍋的局面。特別是東北、華北地區由于冬季寒冷，使用A級保溫材料基本不可能達到現有的建筑節能水平。因此，住建部已經在與公安部磋商新的建筑保溫防火規范。預計明年相關政策就會明朗，65號文肯定要修改，新規范將在原46號文的基礎上進一步完善。
雖然2011年聚氨酯保溫行業保持穩定，但兩極分化局面更趨明顯，大型企業產銷兩旺，而中小企業舉步艱難。李建波分析表示，由于對65號的執行與新政策的制定都有很強的不確定性，作為開發商更傾向于與產品質量穩定，同時能夠與開發商共同承擔消防審查風險的大型保溫企業合作。行業集中度的提升，造成了開發商追著大型保溫企業要貨，但中小保溫企業吃不飽的局面。
但在建筑保溫政策的不明朗，也阻礙了開發商與保溫企業的戰略合作的達成。“誰都不希望今天剛采購的保溫材料，明天新政策就不讓使用了。所以對于長期的合作協議，開發商都很謹慎。”李建波解釋到。
政策不確定性讓2012充滿機遇
65號文給保溫行業發展增添諸多不確定性，但聚氨酯保溫企業也并沒有坐以待斃，除了積極與地方政府溝通，展示聚氨酯保溫材料安全性外。以煙臺萬華、上海綠源為首的聚氨酯企業推出了聚氨酯保溫復合板，通過在聚氨酯外復合無機材料，達到系統A級的不燃防火等級。而華峰普恩、江蘇金龍則通過改性聚氨酯，將保溫系統的防火等級提升至B1級。還有企業推出保溫裝飾一體化系統，整體防火等級可達到A級，從而符合65號文對建筑保溫防火等級的規定。
“如果65號文繼續實施而沒有新政策出臺，預計2012年整個聚氨酯保溫行業將有20%的增長。但如果新政策放寬了防火等級的限制，2012年聚氨酯保溫行業將有爆發性增長。”李建波說。
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