民宅外墻材料必須難燃、不燃
隨著外墻保溫材料越發廣泛的使用，相應的安全隱患也隨之增多。在征求意見稿中，對于民用建筑外保溫材料有了明確規定，“民用建筑外保溫系統及外墻裝飾防火設計、施工及使用，應當符合有關消防安全管理規定和工程建設標準。民用建筑外保溫材料應采用難燃、不燃材料。”如果違反這一規定，相關部門首先責令施工單位限期改正。而逾期不改正的，將處至少5000元，上限5萬元以下罰款。
同時，建筑物的墻體、屋頂的使用以及廣告牌等設置，不得妨礙防火、逃生和滅火救援。施工單位應指定專人負責施工現場消防工作，配備必要的滅火器具，隨施工進度保障充足的消防水源，保證消防車通道暢通。如有違反，也將處5000元以上5萬元以下罰款。
保障消防安全可使用維修基金
日后，物業管理單位必須履行消防安全責任，必要時將動用維修基金。
征求意見稿中規定，“物業管理單位對需要動用專項維修資金進行維修、更新和改造的，應當及時提出相應方案并向業主委員會報告。未成立業主委員會的，應當及時向全體業主報告，由全體業主依法作出決定。”
發生危及房屋安全等緊急情況時，物業需要立即動用專項維修資金對公用消防設施進行維修、更新和改造的，按照國家有關住宅專項維修資金管理的規定辦理。
高層娛樂場所須配救生器
征求意見稿新增規定，高層建筑的消防安全，應當立足自防自救的原則，實行嚴格和科學的管理。
面對近年高層建筑以及高檔飯店出現的火災，此次修正案中有了新的要求，“高層建筑內的賓館、飯店、公共娛樂場所等人員密集場所應當配備救生緩降器、軟梯、救生袋和防毒面具等避難救生器具。鼓勵引導高層住宅配備救生緩降器、自救呼吸器等避難救生器具。
另外，消防車道與高層建筑之間、消防撲救場地上空，不得設置妨礙消防滅火救援的障礙物。高層建筑管理單位應當對高層建筑消防設施每年至少一次全面檢測，建立檢測檔案。
地鐵等場所要求建立專職消防隊
地鐵必須建立專職消防隊，承擔本單位的火災撲救工作。
除此以外，大型核設施單位、大型發電廠、民用機場、主要港口，生產、儲存易燃易爆危險品的大型企業，儲備可燃的重要物資的大型倉庫、基地，火災危險性較大、距離公安消防隊較遠的其他大型企業，和被列為全國重點文物保護單位的古建筑群的管理單位等，都將有自己單位的專職消防隊。
征求意見稿中還規定，如果消防技術服務機構未經省公安機關消防機構審核便取得相應資質執業的，處5萬至10萬元罰款，并對直接負責的主管人員和其他直接責任人員處1萬元以上5萬元以下罰款。
標簽： 民用建筑
