隨著節能建筑的廣泛推廣，社會對節能建材提出了新的要求，市場對建材產品節能、降耗、環保指標的要求也越來越高，節能建材順應了節能、環保形勢的發展，成為炙手可熱的產品。目前，新型節能建材主要包括新型墻體材料、化學建材、新型保溫隔熱材料、建筑裝飾裝修材料等。雖然有市場需求，但事實上，一方面由于成本及市場的限制，另一方面由于技術壁壘，目前新型節能建材的發展步履維艱。
成本過高是阻礙節能建材發展的主要因素之一
業主對建材的選擇，直接影響了節能建材的發展。目前在室內裝修中，不少業主由于缺乏節能環保意識，不舍得花錢使用新型節能環保建材產品，結果裝修后居室中的甲醛含量超標，室內空氣污染嚴重，不但危害了業主的身體健康、造成經濟損失，更造成巨大的材料浪費。
盡管新型節能建材具有科技含量高、資源消耗低、使用壽命長、環境污染少等優勢，使用成本較一般建材相比并不高，然而從市場價格上來講，并不具有競爭優勢。節能建材生產成本過高，使得這些新產品的售價很難降下來，很難成為市場的寵兒。比如新型保溫材料——聚氨酯硬泡，目前在外墻保溫中的使用份額只占不到10%，只有幾家注重品牌建設的大型房地產開發企業采用聚氨酯硬泡外墻保溫系統。
技術難題是阻礙節能建材發展的另一個主要因素
現階段，我國多數新型建材企業的競爭集中在中低端產品上，技術含量較高的產品比較少，高端領域競爭并不激烈。最明顯的是塑料管材和門窗業，目前全國的中低端產品已經出現產能過剩、市場增長放緩現象。國產塑料水管及管件以通用型產品居多，使用要求高、附加值含量高的管材、管件生產較少，大大限制了其市場的應用，而高端領域的塑料管材的應用僅僅處于起步階段。主要原因是行業在節約能源、資源方面缺乏科技投入、技術創新不足，影響了全行業整體水平的提升。而備受市場青睞的PC透明板市場，由于技術要求高，國內企業在技術上無法實現突破，大部分市場陣地被國外企業占據。
而目前利潤率較高的墻體內外保溫板、屋頂防水材料等塑料建材品種生產、銷售中，生產企業存在著急功近利的短視行為，滿足于引進技術進行簡單生產的狀態，不注重研發自有技術和附加值較高的新產品，這種短視行為給行業的發展埋下了隱患。
代替黏土實心磚、黏土空心磚的水泥空心磚等建筑節能材料已在大范圍推廣，但是這類產品也問題重重：一是水泥空心磚的強度不足，這與部分水泥空心磚生產商片面追求利潤最大化、忽視建材質量安全有關；二是施工過程中涉及水泥空心磚的施工方法存在較大差異，影響工程質量。
除了以上提到的兩大瓶頸以外，相關鼓勵配套政策不完善、建材行業本身發展存在的門檻低、集中度低、市場競爭無序等問題，以及企業面臨向高技術、高端市場轉移的壓力，都是新型節能建材短時間內難以得到快速發展的重要原因。
標簽： 兩大
