作為中國房地產協會副會長，今天邊華才在中國高新企業論壇上的一席話，讓臺下心情有些抑郁的同行們豁然開朗。在這行干了10多年，對于低碳建 筑，他有自己的理解和思考：未來，低碳技術將是房地產企業新的競爭力。
“隨著經濟發展，高能耗、高污染、高排放的經濟發展模式已經嚴重制約了經濟的持續發展。28%房產建筑行業無可避免地處在風口浪尖，我國每建成 1平方米房，排放0.8噸碳，城市二氧化碳排放總量中建筑貢獻50%，我們所有建筑節能達到70%標準，可以減少20億噸二氧化碳排放量，相當于航空業停 業5年。”在邊華才看來，發展低碳經濟，蓋低碳建筑短期內可能對企業成本造成一定影響，但從長遠看，企業獲得的是新一輪產業競爭和技術競爭優勢。
哥本哈根會議釋放的信號，讓中國產業界意識到節能減排低碳調整是必經之路。房地產行業內一度興起了減排活動，在2008年房地產市場低迷時期， 一些高檔住宅小區為代表的“低碳建筑”投放市場后，受到了消費者熱捧。有了這個市場反饋，同時擔任嘉凱城集團董事長的邊華才更堅定了走低碳環保開發之路的 信心。他認為，現如今，低碳不再只是個時髦詞匯，也不是企業迫于輿論壓力塑造正面形象的幌子，而是企業長期發展的立足之本。 在英國，一幢房屋銷售需要能耗法律認證，這些認證是不可或缺的法律文本。在國內，一些房產開發商也紛紛試水，在社區樓盤做低碳探索，提供太陽能技術，使用 新風系統，通過系統自動將房間污染空氣從風口中排出，以清新室內空氣，這樣每年可以為15萬平方米的社區用戶節約空調用電30萬度。
邊華才所在的嘉凱城集團也在嘗試，最初他們在建設中采用單項獨立環保技術，現在開始從單項節能技術利用，過渡到綜合能源利用。“隨著技術進步， 未來我們還要向系統階段方向發展，今后開發建設我們從產品規劃開始，把低碳要求放在首位，經營社區能源規劃，通過社區高效節能技術運用減少人員需求，將把 規劃設計、建設施工、居民社區物業管理整合在一起，形成全面低碳社區方案。”
這一點，正符合荷蘭國家應用科學研究院與歐洲經濟綠色建筑專業委員會成員索爾的想法。這次他們來到北京科博會，是希望能在論壇上尋求到新材料和 節能綠色建材的合作伙伴。他們在新材料和節能保溫建材方面的技術世界領先，有好的外保溫系統技術與產品，同時還具備長久的使用壽命和良好的承載性與防火 性。
有信息表明，我國400多億平方米的建筑中95%都屬于高能耗建筑，單位建筑能耗是同緯度西歐和北美國家的2—3倍。而每年新增近十億平方米新 建建筑也只有15%—20%執行了建筑節能設計標準。
如果索爾的科博會之行成功，按每年新增10億平方米建筑面積和對原有建筑進行節能改造，將會產生數以萬億計的產值，更可帶動每年數以萬億計的節 能開支。（本報北京5月28日電 ）（科技日報）
標簽： 將成
