混亂且混戰。只要有一些資金，小老板拉上幾個會盤管、抹灰卻沒有經過專業培訓的工人，在沒有圖紙的情況下就可以鋪設地暖管線，30多道施工工序往往被減化為十幾項。這就是國內地板輻射采暖行業的現狀。
盡管行業相關協會多次呼吁，政府部門出臺相關政策進行引導，但監管并未十分奏效。在北京市建設工程物資協會秘書長徐紹宏看來，由于地板采暖行業需要相關產品集成才能實現，缺乏技術核心，“導致誰都可以操作”。
躁動
無奈、彷徨、委屈及些許的興奮都寫在宋偉軍的臉上，作為北京亞特偉達冷暖節能工程技術有限公司的董事長，他在地板采暖行業已經摸爬滾打了17年。地板采暖企業的生存能力很弱，每兩年就會“死掉一批”。宋偉軍用“如履薄冰”來形容多年的從業經歷。
“這個行業太亂。我們有時不得不放棄一些項目?！毖哉Z間頗顯無奈。
他的苦惱在于，處在成長階段的地板采暖行業遇到了前所未有的障礙，市場潛力無窮卻缺乏規范。
充斥在市場中沒有任何資質的小企業“打游擊”，低價策略反而“如魚得水”；徘徊在30元/平方米~40元/平方米的市場價格間，“懂規矩”的企業卻沒有生意；惡意競價的結果則是品質失衡，地板采暖行業也戴上了“漏水、不好用”的帽子。
有業內人士統計，全國上萬家的地板采暖企業中有權威資質的不過十幾家。
“交聯聚乙稀材料的施工價格應該在45元/平方米，但目前北京市場價格為30元/平方米，15元/平方米的空間被次品及劣質施工工藝所代替?！北本┨旌汤邓惭b工程有限公司總經理朱寅澤表示。
這幾乎是連鎖反應。施工企業的低價行為殃及管材企業。據悉，目前，國內生產地暖管材的企業達到了百家，但產能達到2000萬米并且檢測設備齊全的企業不到10家。而這些企業正受到價格戰的攻擊，有時只能妥協。
“甲方有時開出的價格太低，如果每平方米20元、30元，施工企業的生存空間在哪里，我們要提供材料，還要維系企業的運營，這樣的工程幾乎是‘雞肋’?！蹦称髽I相關負責人提及此便有些憤怒。
但有些小企業則在此尋找空間?！?0元/平方米的施工價格都有，怎么賺錢？使用劣質材料成為一種手段?！?/P>
前述負責人指出，很多企業偷工減料，減少每平方米的管材用量或者采購低標準的分水器，比如由59銅改為52銅或53銅，甚至降低配件的標配。假管材、劣質集分水器、少鋪管、使用容重不夠的保溫板或容重表面上夠，實際上添加了許多填料的保溫板等。
“PP-R管材的原料價格為1.4萬元/噸，少數企業成品管材的價格僅售1.2萬元/噸。原因是在原管材原料中添加了大量能降低成本的添加劑?！敝煲鷿烧f，為了獲得生意和生存空間，很多地板采暖企業與誠信背道而馳。
監管曙光
此前為業內驚醒的“華源事件”時刻敲響警鐘，這個有著國企背景的企業，因為所承接的一北京樓盤施工不當，引發了大面積漏水，因此賠付了巨額的資金，企業也在一夜間倒閉。
“行業的進入門檻太低了?！敝煲鷿烧f。
2004年頒布的《地面輻射供暖技術規程》(JGJ 142-2004)一度被視為行業標準?！暗@項標準的執行力度是大打折扣的，沒有起到提高準入門檻的作用。一些工程監理明明知道施工企業使用了不合格的管材，依然是驗收放行。并且，有些監理對于地面供暖的技術僅略懂一二?！币晃徊辉妇呙臉I內專家表示。
而政府監管的難點在于，地板采暖所應用到的材料多達600多種?！?0元/平方米或者是80元/平方米的施工價格到底該應用什么樣的管材產品、分水器，沒有誰能說得清楚?！?/P>
上述局面將被打破，記者獲悉，北京市有關部門正加強監管地板采暖的混亂態勢，由北京市建委、市工商局及市質量監督局三方共同協作，將監管觸角延伸到生產施工的各個環節，并著手修訂規范、制定示范合同文本，及進行企業誠信評定。
“在這種監管力度之下，相信市場會持續轉好，國內的其他城市也應該借鑒?！毙旖B宏言辭懇切地呼吁：“這是需要良性發展的行業，希望在這個行業內發展的企業及決定采用地板采暖的開發商，一定要正確評估且獲得合理的市場利潤?！?/P>
中國房地產報
標簽： 混亂
