[業主疑問]
外墻內保溫能用擠塑板嗎？
近日，讀者陸女士接到了開發商的收房通知書后，特地邀請驗房師前去驗房。結果驗房師發現，別人家房子的墻體內保溫使用的是保溫砂漿，而她家的房子采用的卻是通常被用在墻體外側保溫的擠塑板。
“從目前的建筑節能規范來看，這一做法似乎也沒有明顯違規的地方，但目前市場上很少見?！彬灧繋煴硎?。
陸女士告訴記者，當驗房師拿著空鼓錘輕敲室內墻面時，墻面發出的聲音和敲打普通水泥墻面的聲音明顯不同，仿佛是敲擊木板發出的聲音。驗房師在對室內各面外墻進行檢測后，證實這是因為開發商建設房屋時采用了擠塑板來做墻體內保溫。據記者了解，考慮到區域氣候的日照和氣候特點，江蘇省內新建商品房墻體節能方面采用的基本是外墻外側保溫和外墻內側保溫兩種技術。外墻外側保溫使用的多是擠塑板和保溫砂漿，外墻內側保溫多使用保溫砂漿。
[專家解說]
使用面積與裝修將受影響
這種節能做法究竟有哪些負面影響呢？南京驗房師丁渤認為，雖然并沒有相關規定要求開發商建房時，外墻內側保溫必須使用保溫砂漿，但像陸女士家這樣采用擠塑板做外墻內側保溫，至少會給業主生活帶來兩方面的負面影響。
首先，這種節能設計會縮小業主的室內使用面積。他給記者算了一筆賬，陸女士的房子是147平方米的三房，外墻的合計周長至少40米，假設擠塑板加外面處理層的厚度按照5厘米計算，室內所減少的面積就是2平方米。其次，在墻體內側采用保溫板，勢必影響裝修。他分析，房屋墻面裝修時開膛，局部打洞，進門的地方做鞋柜，墻面固定踢腳線、窗簾盒等裝飾建材時，都需要在墻面上打洞。但是，由于保溫材料（尤其是擠塑板）都是由疏松介質構成，其粒子之間不可能像砂漿一樣緊密，強度自然也不會太大。因此，陸女士家的墻面裝修時，即使用足夠長的釘子和木塞，也難以保證固定飾物的牢固度，而且肯定會破壞保溫板，影響房屋的保溫效果。
南京臣功節能研究中心張成功告訴記者，由于陸女士家所在的建筑是超高層建筑，節能設計要經過專家的論證。這種論證主要從安全性角度考慮，比如建筑地基承重能力以及高層建筑防火要求等。在他看來，開發商使用擠塑板做外墻內側保溫可能就是出于這種安全性的考慮。但技術角度上并不提倡這種節能。首先，擠塑板本身就有污染隱患，在室內長時間風化后會釋放有毒氣體，實際保溫效果也會減弱。其次，做內側保溫時，墻角的冷橋和熱橋問題很難解決，如果處理不好，室內以后可能會出現受潮并發生霉變現象。
來源:現代快報 劉果
標簽： 能用
