標簽： 北京市
北京市墻體改革市場分析
從1993年到2006年，北京市利用新型墻體材料專項基金支持了130個科研項目，編制了各類新型建筑結構體系的標準圖集、設計施工驗收規程和定額標準40多項，創造了新型墻體材料應用條件。目前全市采用新型建筑結構體系的建筑工程比重達到92％以上。 實現禁用禁產粘土磚的目標 粘土磚曾經是北京地區千百年來的主要建筑材料。上世紀90年代初，粘土磚生產集中的地區窯坑遍布，生態環境惡化。為了實現首都經濟與社會的可持續發展，北京市政府大力推進墻體材料革新工作。在新型墻體材料逐步發展的基礎上，分步驟地禁止使用和生產粘土磚。1994年和1998年，由北京市建委、規委等有關部門兩次發文，先是禁止在圍墻、框架建筑填充部位，后是在城近郊區、遠郊區縣政府所在地和開發區的地上建筑禁止使用粘土實心磚。到2003年底，北京市停產并拆除了161個粘土實心磚廠，實現了禁產粘土實心磚的目標。 為促進經濟結構調整和產業升級，北京市政府決定，從2004年10月1日起，在全市禁止生產粘土多孔磚和摻加其他原料的粘土磚。到2004年底又停產和拆除了149個燒結磚廠。至此，粘土磚禁用、禁產工作取得階段性成果。 為扶持新型墻材發展,支持了61個墻體材料的技術改造項目。包括新建煤矸石頁巖磚生產線22條，形成生產能力14億標準磚；新建混凝土承重砌塊生產線10條，形成生產能力100萬立方米；新建灰沙磚生產線2條，形成生產能力1.8億標準磚。同時引導社會資金建設非承重砌塊生產線50余條，形成生產能力300萬立方米，建設建筑輕板生產線100多條，形成生產能力2800萬平方米，保證了禁產粘土磚以后建設工程和農民建房對墻體材料的需要，也成為建材企業所在地區的經濟增長點。新建的新型墻體材料生產企業大量消納煤矸石、粉煤灰、尾礦、建筑渣土等固體廢棄物，為發展循環經濟，促進城鄉產業升級發揮了積極作用。 “十一五”規劃讓節能墻改走向農村 五年來，北京市政府及各有關部門按照市政府80號令、國家有關政策法規要求，結合我市墻體材料革新和建筑節能工作進展情況，相繼發布了《關于實施若干問題的通知》等5個實施辦法，有力地推動了墻體材料革新與建筑節能工作的開展。 從1995年開始，與國民經濟發展規劃同步，北京市連續制定了建筑節能墻改“九五”、“十五”規劃，規劃目標均得到如期完成或提前完成?！侗本┦小笆晃濉睍r期建筑節能發展規劃》提出，“十一五”期間我市墻體材料革新工作的主要任務是推進建筑節能墻改工作向農村發展。規劃還提出，“十一五”期間新建建筑全面執行建筑節能設計標準。 市建委在《建設抗震節能型農民住宅的調研》的基礎上，根據當前農村住宅現狀和存在的問題，確定了推進建筑節能墻改向農村發展的整體工作思路是：示范引路、政策扶持、服務到位、節能惠民。到2006年底，我市已經完成第一批234戶新農村住宅建筑節能墻改示范。2007年，經專家評審，確定支持1250戶示范建設。 墻體保溫技術尚待提升 近年來保溫墻材的使用在北京市已非常普遍,建筑節能標準也在逐步提高。北京市1988年、1998年、2004年連續發布實施節能30％、50%和65%居住建筑節能設計標準。 目前墻材市場各類保溫材料，加氣混凝土砌塊因為容重輕，保溫性能好，易于加工和良好的防火性能而逐步在建設工程中得到推廣，但飾面空鼓和脫落、施工質量等問題還需進一步研究，推廣應用力度依然不夠；石膏制品以其低價格、低污染、可調節室內空氣濕度、易于加工等特點，在工程中得到大量應用，但飾面開裂和防水防潮等問題還有待進一步解決；煤矸石頁巖磚是粘土磚的替代材料，其性能指標均達到或高于粘土磚，但由于原材料不同，容易產生泛霜和石灰爆裂等問題，污染物排放依然嚴重；利用建筑垃圾和農業廢棄物生產新型墻體材料的研究和開發工作還需進一步加強；目前部分新型墻體材料的質量和標準還需進一步提高；墻體保溫材料基本是聚苯類制品一統天下，具有防火、抗老化功能的新型保溫隔熱材料還有待進一步研究和開發。
