南京建筑節能措施下月將寫進購房合同
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新華報業網訊 明天起南京市政府2月5日發布的節能新規―――《南京市建筑節能與墻體材料革新管理辦法》就將正式實施。按照新規，3月1日起所有樓盤都應把節能措施寫進商品房買賣合同。但南京城建系統的有關專家表示，“有規定沒罰則”，新規最終能否落實尚存疑問。所謂低能耗將不能隨便夸口今年2月南京出臺新規規定，今后節能住宅都將實行認證，此前60%、80%的低能耗不能再隨便夸口；與此同時，新規明確表示，開發商在商品房買賣合同和住宅使用說明書中，應當載明建筑物的建筑節能措施、圍護結構隔熱保溫性能、可再生能源系統狀況以及使用要求等基本信息。房產行政主管部門在商品房開發企業申請商品房銷售時，應當審核前款內容是否載入住宅說明書。
不進行節能備案倒是有罰則
但新規接下來的實施則令人擔憂。南京市房管部門一位負責人在仔細閱讀新規后表示，“由于新規中沒有‘寫入合同’相對應的罰則，開發企業到底能否執行很難確定”。這位負責人介紹，新規對未進行建筑節能備案、不繳納新型墻體材料專項基金等違規行為都規定了相應的罰則，列出了處罰措施，但對于“開發商應當在買賣合同中載明節能措施”一款未作處罰規定。 節能監管措施須盡快完善“應該有其他的處罰措施?！蹦暇┏墙ㄏ到y的一位專家表示。該專家認為，即便不能直接取消其領取銷售許可證的資格，也應該通過停售、整改等方式給予違規企業處罰。專家認為，節能是大勢所趨，在出臺相關規定的同時政府應盡快完善監管措施。
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