【焦點網】咱們第八屆地產節開幕了，你如何評價這一屆的地產節，和往年有什么不同。？
【童悅仲】每一屆都有新的東西出現，因為這個是在不斷變化的，科技水平在不斷的提高，所以每一屆都會了解很多新的情況，也會了解很多新的知識。展會除了論壇以外，還有很多科學技術方面和技術材料方面的東西。在不斷發展的過程中，人們都在互相交流自己的心得，各自都會取不同的一些可取之處轉移到自己的項目當中，這樣一定會對房地產建設節能環保發展有制定作用。我希望通過會議的交流，使全國的信息在交換的過程中。
整個來說，這次規模比較小，一個可能是受宏觀調控的影響，尤其是現在在上海房價比較低迷網絡超女的情況下百姓都在觀望，這個展會雖然在上海舉辦，但是它是覆蓋全國的，所以各地來的人很多。另外上海主要負責人出了問題，涉及到一些開發商，據說涉及到50多個。
【焦點網】對于這次宏觀調控，國務院對很不滿意，你怎么看待這個問題？ 【童悅仲】我們住宅產業化競爭主要是搞住宅新技術推廣的，特別是在眼下就是四節與環保，節電、節水、節地、節材，那環境保護在這方面我們的工作主要是圍繞這些開展的。國務院過去的評價，說部分城市房價上漲過快，結構不太合理，然后就是房地產市場比較混亂。我想現在已經通過采取一些措施以后開始有所好轉，但是目前還沒有徹底的解決，然后達到國務院的要求，或者是全國人民的期望。但是我覺得通過出臺一些文件以后已經有很大的改觀，我想今后國家還會采取更加有效的措施。我估計將來物業稅出臺以后，可能通過經濟杠桿的調控使得我們的市場更加回歸理性。
【焦點網】北京有專家對于恒溫衡濕這個方案和做法提出質疑，你對這個事情是怎么看待焦點房地產網的?
【童悅仲】這是我們特殊的一些建筑在用這種概念。但是有些開發商提出這個概念，想創造一種比較高的舒適度，這是一種探索。有很多的專家認為人在恒溫恒濕的環境里面不是對身體很有益，可能稍微有些溫度的變化，濕度的變化，對人的適應能力可能會更高一些。就拿現在來說，比如說一日三餐很強調不要暴飲暴食，生活一定要有規律。但是現在專家提出來應該有饑餓感，經常不吃可能會對身體更好。因為人在進化之前不可能有一日三餐，這樣對身體更加有利，對生存能力和適應性可能得到一些鍛煉，這樣做也許會更好。
【焦點網】最近有媒體報道說，一些號稱節能的產品在“恒溫恒濕”方面的問題沒有解決，所以有人很質疑這種產品。
【童悅仲】以前的建設設計就是指精密儀器車間一定要做到恒溫恒濕，但是作為住宅來說這個要求好像似乎偏高了一點，另外對人體也不見得很好，我個人是這樣的看法。
【焦點網】昨天有德國網絡超女的專家提出一個觀點， 在上?？赡苡泻芏喈a品不僅還達不到節能的要求，而且壽命不長，節能是不是需要一系列工廠化的流程？【童悅仲】那是肯定的，這里有兩個問題，一個是人是否需要恒溫恒濕，第二個達到恒溫恒濕是是不是有利于節能。像北京有個項目，它提出了這個概念，主要就是想在節能方面做的更好一些，它的這個想法還是不錯的，節能、生地和環境保護肯定是我們住宅發展的方向，這方面大家做一些探索是很有意義的。但是這個概念有沒有偏差是大家可以爭論的。
【焦點網】能不能透露出我們國家目前這種節能產品發展到什么階段了？
【童悅仲】這幾天很強調節能，所以節能產品很多，但是目前的市場也有點良莠不齊了，大家要怎么來鑒別它，不同的產品性價比也不同，有的品質差異也很大。我覺得開發商在選用這些技術的時候一定要選可靠和成熟的技術。比如說現在有很多的高層建筑，做外墻外保溫，產后外面貼外磚，這種做法有時候很讓人擔心。有些城市已經不允許了，比如說北方地區go2map的房子就是我們叫做三明治墻體，里面很硬，結構基層很硬，然后有一層很軟弱保溫層，然后再貼一層面磚。但是本身要有砂漿什么很重的，盡管可以采取一些措施，但是有些措施不一定很可靠。有的廠家可能會做的好一點，但是現在都是很高的住宅。像中國國情我們集合住宅為主，所以我覺得要慎重。
【焦點網】問你最后一個問題，我考察過很多樓盤，有些樓盤加了一個通風
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