在甘肅省蘭州市城關區，有一片叫安樂村家屬院的住宅區。這里的住戶們難以相信，這座40多年高齡的老舊樓院，曾臟亂差問題纏身，但在一年間竟修葺一新，舊貌換了新顏。
據了解，像安樂村家屬院這樣的高齡樓院，由于建成年代久遠，小區規劃簡單，基礎設施較差，大多管理混亂、衛生堪憂，長期處于無物業公司管理、無建設主體單位管理、無業主委員會管理的“三不管”狀態。2015年，蘭州市摸排統計三縣五區范圍內共有“三不管”老舊樓院約754處。
“隨著越來越多的人搬進新型住宅小區，老舊高齡樓院管理秩序混亂，成為城市發展的包袱?！背顷P區草場街街道砂坪村社區書記呂曉莉說，“老舊高齡樓院年久失修、 破舊不堪，嚴重影響著廣大居民的正常生活?！?/p>
為改善“三不管”樓院居住環境，2014年，蘭州市率先在城關區開展了“三不管”老舊樓院整體改造和物業服務全覆蓋工程試點，并按計劃每年改造蘭州市老舊樓院40處，政府出資，該拆的拆，該修的修。據了解，2018年計劃改造的40處“三不管”老舊樓院于2018年12月中旬全部完工。
“以前土院子坑坑洼洼，一下雨就積污納垢，防盜門又破損失修，樓道里一刮風，屋里冷颼颼，住著真鬧心?！?57歲的安樂村家屬院居民苗建民說。經過改造后，陳年垃圾蹤影全無，私自搭建的護欄被陸續拆除，土院子有了硬化路面，樓房經過了外墻保溫處理，防盜門統一更換，整個小區的面貌煥然一新。
住房是老百姓生活的基本保障，當前蘭州市民的住房依然呈現不平衡不充分的狀態，特別是住在“三不管”高齡老舊樓院居民的住房問題更加突出?！啊还堋瘶窃旱母脑?，有助于讓蘭州的困難群眾在住房問題上增加美好生活的幸福感?！碧m州大學哲學社會學院副教授牛芳說。
蘭州市住房保障和房產管理局物業管理處處長劉繼賢介紹，目前蘭州市“三不管”樓院改造工程，除了對樓院基礎功能的更新完善，同時在同步開展物業服務質量提升工作，強化對小區物業服務企業的監管，推進“三不管”樓院的物業服務網格化全覆蓋管理，鞏固老舊樓院改造成果。
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