發展裝配式建筑是提升建筑質量的有效途徑，是建設綠色建筑的時代要求。雖然我國的房地產已經是全球體量最大的市場，但建造工藝卻遠遠滯后于發達國家。目前，我國裝配式建筑占新建建筑面積僅3%左右。在國家政策的大力推動下，相關單位和企業參與裝配式的熱情日漸高漲的背景下，我國裝配式建筑產業有望迎來快速發展期。
所謂裝配式建筑，是指采用系統化設計、模塊化拆分、工廠制造、現場裝配的方式建造房屋，盡可能在工廠進行加工和現場組裝設計而成的工業化建筑。
近年來，住宅產業化得到廣泛認可，呈現良好發展態勢。為了推動裝配式建筑在全國的發展，國家先后發布了《關于大力發展裝配式建筑的指導意見》和《“十三五”裝配式建筑行動方案》等文件。此后，全國各地也陸續出臺落地細則。
除了政策紅利外，一些企業也積極順應建筑業轉型升級的大趨勢，大力發展“裝配式建筑”，加速搶占市場份額，從而帶動住宅產業化加速推進。據前瞻產業研究院《中國裝配式建筑行業市場前瞻與投資規劃深度分析報告》整理數據顯示，2016年，我國裝配式建筑市場規模超過400億美元，同比增長392%，占據全球約25%的市場份額。
來源：前瞻產業研究院《裝配式建筑行業分析報告》整理
近兩年來，深圳裝配式建筑新開工量成倍增長。截至今年6月底，深圳裝配式建筑已經建成14個，總建筑面積約104萬平方米，全市已落實的計劃開工和已開工項目達61個，總建筑面積超800萬平方米。
在政府層面的鼓勵下，裝配式建筑產業迎來一輪新的風口。預計到2025年，市場規模將達到4.7萬億元。不過，由于我國起步較晚，正在大力追趕建筑工業化、大力發展裝配式建筑。因此，在整個建筑工業化的發展過程中還存在一些阻礙。
第一個是技術體系還不夠完善，中國目前還都是企業自己做研發，斷斷續續的，沒形成一個完善的體系。
第二個是配套的部品企業研發不夠，尤其是掛板企業、保溫一體化企業等，跟建筑整個接口還都不是特別完善，這需要繼續加強研發、加強信息化。
第三個是人才隊伍極其缺乏，原來粗放式發展，好多都是扔下鋤頭來做的農民工，現在現場需要的工人雖然數量少了，但也很難招，同時又確實需要技術工人，從設計、施工、生產、加工、制造都要健全。
綜上所述，裝配式建筑發展已經成為發展潮流，對于當前存在的一些阻礙，我們還有進步的空間。相信在政策支撐下，我國裝配式建筑產業發展將穩步快速提升。
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