標簽： 助力
BIM助力建筑工業化發展
工業化施工保證建筑質量 節能、高效的新型建筑工業化生產方式是我國建筑業的發展方向。積極應用新興技術，使用信息化手段，促進我國新型建筑工業化發展是我國建筑業走可持續發展道路的必然選擇。 我國建筑業未來必須走低能耗、低污染、可持續的新型工業化發展道路。作為一種新型的建造方式，新型建筑工業化在設計精度、構件部品生產、施工方法、項目管理上都有著更高的要求，以達到全生命周期價值最大化。技術自身特點使得它在新型建筑工業發展的建筑設計標準化、構件部品生產工廠化、施工安裝裝配化、生產經營信息化、項目生產集成化等方面可以發揮其優勢。將BIM技術應用于新型建筑工業化中，可以輔助新型工業化建筑的建設，促進新型建筑工業化的發展。 建筑工業化區別于傳統的建造方式，在信息互聯方面表現更為緊密，而BIM技術恰恰可以提供大量可靠、準確的信息。通過分析BIM技術與建筑工業化的結合，促進BIM技術在建筑工業化中的應用。 企業要想形成自己的BIM核心競爭力，就需要盡早組建自己的BIM團隊，團隊的培訓、學習需要較長的周期，無論如何應用BIM，這個學習周期都是存在的。BIM應用越早、價值越高，項目部成員對BIM的認可度也就越高，BIM的推進也就更快更有成效。介入晚一些價值體現不明顯，部分使用者容易對BIM產生疑問，影響BIM在公司的推行。無論是企業，還是單個項目，BIM應用越早，對于企業、項目的價值越高。反之，則會錯失很多機會。例如，遠大住工集團的建筑工業化是在BIM技術、工廠制造和工業化施工三方面的把控下保證建筑質量。這樣做可以節約成本，因為工期大大縮短了。以30層精裝修住宅為例，工業化建筑方式從動工到交付最快在10個月內完成，而傳統建筑方式至少需要24個月~30個月。 促進構件部品生產工廠化 采用裝配式結構，預先在工廠生產出各種構配件運到工地進行裝配，混凝土構配件實行工廠預制、現場預制和工具式鋼模板現澆相結合，發展構配件生產專業化、商品化，有計劃有步驟地提高預制裝配程度。在建筑材料方面，積極發展經濟適用的新型材料，重視就地取材，利用工業廢料，節約能源，降低費用。 利用BIM技術，將組成工程的每個部分分解成為尺寸、形狀都標準化且可以定型生產的構件。在BIM中根據構件的特點，建立構件庫，構件庫可以包括建筑材料庫、預制構件庫(預制梁、預制板、柱、欄桿、門、窗等)、家具庫(桌椅、廚衛、潔具、燈具等)等。建立BIM模型時可以利用構件庫搭建整個建筑工程。建立構件庫時，應完善每個構件的信息。信息包含：構件的編號、尺寸信息、材質信息、位置信息，從而解決構配件標準化的問題。利 用BIM技術可解決工程構件標準化的問題，徹底解決構件不規則、不規范的情況，從而實現構配件的生產專業化、商品化，實現工程裝配式施工，推進建筑產業化向標準化、精細化方向發展。 有利于實現建筑項目集成化 BIM技術在新型建筑工業化中的應用，需要實現施工安裝裝配化，需要大量的人力來記錄構件信息，如搭接位置和順序等，運用技術會確保信息的完整和正確。在模型中每一構件的信息都會顯示出來，模型會準確顯示出構件應在的位置和搭接順序，確保施工安裝能夠順利完成。使用技術有利于實現施工安裝裝配化，有利于實現生產經營信息化、新型建筑工業化。要實現構部件的工廠化生產及施工現場裝配，工廠中生產出的部件，在設計尺寸上能不能滿足一個特定住宅項目的需要是工程項目能否順利施工的關鍵。運用技術在建模和其他階段不斷完善各構件的物理信息和技術信息，這些信息自動傳遞到虛擬施工軟件中進行過程模擬，找出錯誤點并進行修改。運用技術還能對建設項目進行真正的全壽命周期管理，將所有的信息都顯示在模型中，每一個環節都不會出現信息遺漏，直到建筑物報廢拆除。 項目管理集成化要求管理有更高層次的系統性。從目前的建筑業產業組織流程來看，從建筑設計到施工安裝、再到運營管理都是相互分離的。這種不連續的過程，使得建筑產業上下游之間的信息得不到有效的傳遞，阻礙了新型建筑工業化的發展。將每個階段進行集成化管理，必將大大促進新型建筑工業化的發展。技術作為集成了工程建設項目所有相關信息的工程數據模型，可以同步提供關于新型建筑工業化建設項目技術、質量、進度、成本、工程量等施工過程中所需要的各種信息并能使設計、制造、 施工三個階段開展模數和技術標準的整合。
