標簽： 政策
綠色建筑技術獲政策支持 綠色裝配化撬動萬億市場
一個城市的綠色建筑從啟動到大規模量化需要過程，需要政府引導和市場機制結合。東莞綠色建筑的推動者，很早就認識到這一點。據記者了解，在東莞綠色建筑“十三五”規劃中，將進一步加大對綠色建筑和既有建筑節能工作的建設，結合市場的實際情況，發揮政府項目的示范帶動作用，使綠色建筑的建設能夠更為平穩快速地發展。 對此，東莞市出臺了一系列關于綠色建筑的政策，如《東莞市綠色建筑行動實施方案》、《東莞市發展綠色建筑工作指引》等，均明確突出綠色建筑建設重點，重點推動財政投資的政府辦公建筑、保障性住房、大型公共建筑;城市發展新區率先執行綠色建筑標準;推進高耗能的機關辦公建筑和大型公共建筑的節能改造。 此外，在推廣綠色建筑理念及相關節能環保技術方面，東莞在市場化方面也在同時推進。以政策、規劃、標準、審查、過程監督等手段規范市場主體行為，運用經濟資助、獎勵等鼓勵措施，營造有利于綠色建筑發展的市場環境，激發市場主體設計、建造、使用綠色建筑的內生動力。 借助國家堅持創新、協調、綠色、開放、共享發展的強勁東風，在國家大力支持發展綠色建筑的條件下，綠色裝配化建筑產業聯盟可以形成年生產能力10億平方米的規模，撬動上萬億元的市場。綠色建筑某資深業內人士表示，當前我國經濟下行壓力加大的原因，表面是國內有效需求不足，實質是有效供給的不足，眼下“海外購”熱潮的出現就是很具有說服力的一個現象。 從建筑業乃至房地產業來說，2013年我國已經實現戶均一套房的水平，目前房地產業仍然是支柱產業，接下來，從供給側改革來看，就是提供更好品質的房子，這種需求是巨大的，從而可以為經濟轉入中高速增長提供支撐。 在近日舉行的2015中國產業園區發展國際高層峰會暨行業年會上，國務院發展研究中心市場有關人士表示，當前中國宏觀經濟下行壓力主要來自于第二產業尤其是重化工業增速回落，兩大主要風險點是產能過剩和房地產風險，后者開始出現供給過剩，但是目前房地產泡沫風險總體可控，特別是隨著近年來房價收入比的下降，房地產業仍具備實現平穩發展的條件。 問題是未來如何逐步化解房地產供求矛盾，鄧郁松的建議是，打政策組合拳，防止市場供應過剩從局部蔓延到全部，要更加重視住房規劃政策，同時也要注重防范因利率持續下調帶來的房價風險泡沫。 業內人士認為，和建筑業一樣，整個房地產業也面臨著迫切的轉型升級挑戰，就供給側改革而言，拋棄傳統的房地產開發模式，提供更加環保健康、品質更好、居住更加舒適的房子，走綠色發展道路是未來的根本出路。
