為徹底解決衢州市區多個樓盤建筑外墻外保溫滲漏水的質量問題，建設部門組織了多次專家會診。近日，外墻外保溫滲漏水的質量問題專項整治建議方案出爐。5月17日從市建設局質監站獲悉，根據浙江省建筑科學研究院四位專家來衢現場查看后總結的外墻外保溫滲漏水原因，市建設局質監站又牽頭市建筑設計院等7家單位組成專家組，對外墻外保溫滲漏水的質量問題提出了專項整治建議方案。
專家“對癥下藥”定方案
針對省專家查找出外墻外保溫滲漏水的原因，建設部門組織的專家組“對癥下藥”。如多數外墻外保溫滲漏水樓盤外墻貼面磚，由于面磚本身防水能力較低，建設部門建議取消外墻面磚飾面，優先選用高彈性涂料飾面。
對外保溫貼面磚已出現滲漏的工程，要求鏟除面磚和外保溫層后，在基層增加一道有效的輔助防水層，外保溫層改為無機保溫砂漿，再增加一道有效的輔助防水層，建議優先選用高彈性涂料飾面，解決滲漏問題。
對在建外保溫貼面磚的工程，還沒有進行保溫層施工的，在基層增加一道有效的輔助防水層，外保溫層改為無機保溫砂漿，再增加一道有效的輔助防水層，由房開企業向原規劃部門申請取消外墻面磚飾面，宜優先選用高彈性涂料飾面；已經進行了保溫層施工的，要求增加一道有效的輔助防水層，建議優先選用高彈性涂料飾面。
對在建的外保溫涂飾料飾面工程，要求增加一道有效的輔助防水層，并建議選用高彈性涂料飾面。
對新建的外保溫工程，外墻應先實施淋水試驗，不滲漏后方可組織驗收。
對新建的內保溫工程，要求增加一道有效的輔助防水層。
部門加強監管保質量
“出臺的整治方案不具有強制性，僅供工程建設各方參考使用。”市建設局質監站負責人表示，外墻外保溫滲漏水質量問題的出現和修復責任均在工程建設各方責任主體，市質監站會負責牽頭組織并督促整改。
“在修復過程中，難免會對業主產生影響，還需要由房開企業與住戶自行協商修復過程中可能出現的各類問題，質量監督站也可以搭建溝通平臺。”
市建設局質監站負責人說，近期質監站正在制定《衢州市建筑工程質量投訴實施細則》、《建筑工程陽光驗收制度》等，加大監管力度，確保市區建筑工程質量。
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