與會專家認為，在目前城市化進程加速發展時期，須摒棄過去大拆大建的做法，采取節約資源、循環利用、生態環保的集約型開發模式。建設部科學技術司副司長武涌在論壇上就透露，2007年，建設部擬出臺“既有建筑節能改造的制度”、“建筑能效標識制度”等6大建筑節能政策。
節能環保已成地產焦點問題
據了解，“中外綠色地產論壇”是關于綠色地產的理念、實踐與發展趨勢的年度國際性論壇，其目的在于給行業管理部門、開發企業和專業技術人員提供一個交流信息的平臺，在綠色發展領域加強各方面的國際間合作。該論壇為行業內學術水平最高的會議之一。
與會專家稱，建筑業是人類迄今對自然資源、能源消耗最大的行業之一，如何在建筑領域內解決好節約資源問題，對于我國經濟持續發展有重要意義。
專家表示，隨著城市化進程的加快，城市環境受到威脅，如何建立符合可持續發展觀，節約能源、適應城市生態和氣候狀態的人居環境，應該是目前建筑業關注的焦點。因此，如何在建筑領域內解決好節約資源問題，對于我國經濟持續發展有著十分重要的意義。
記者獲悉，此次論壇發言嘉賓都是綠色建筑循環經濟的倡導者和實踐者，他們對綠色建筑有著深刻的理解。作為宣講循環經濟的公益性年度國際會議，主辦方希望會議喚起公眾的環保節能意識，共同建設和諧美好可持續發展的綠色家園。
基于以上考慮，承接前兩屆論壇的主題，本屆論壇將主題定為“綠色建筑、循環經濟”，旨在從多個方面研討城市建設的可持續發展。
生態建設是未來建筑發展趨勢
中國房地產業協會副會長、秘書長朱中一在題為《以建設資源節約型環境友好型城市為目標，推進舊城改造和新區開發》的演講中，從綠色住宅與可持續發展、人與自然和諧發展等方面作了闡述，要求開發商應慎重對待各項節能技術，避免被不適當的炒作所影響。他同時表示，建筑節能不是靠某幾項新技術，而是靠科學的設計，科學的運行。
中國工程院院士、清華大學建筑學院副院長江億，在《建筑節能技術的適宜性分析》的演講中稱，各項節能技術都有其使用條件，必須因地制宜，根據當地狀況和外在環境綜合分析，例如對于深圳所處的南方地區，外墻保溫不是建筑節能考慮的重點，弄不好有時候還會增加建筑能耗，深圳建筑考慮的重點應該是遮陽和自然通風。江億表示，對于建筑節能，各級決策者應根據實際進行分析，使各項政策和補貼有利于真正實現節能，這樣才有利于促進社會公平。
建設部科學技術司副司長武涌在《中國建筑節能管理制度創新研究》的演講中稱，目前正在制定中的建筑節能政策，將從“如果抓好新建建筑的節能”、“怎么能把既有建筑節能改造工作做起來”，以及“如何在建筑工作中推進我們的節能水平”3個方面入手，形成全面的制度。他透露，在2007年建設部擬出臺“新建建筑市場準入政策”、“既有建筑節能改造的制度”、“建筑能效標識制度”、“建筑能耗統計制度”、“建筑節能推廣、限制、禁用制度”、“建筑節能經濟激勵制度”6大建筑節能政策。
清華大學建筑學院生態設計工作室主持人栗德祥做了題為《生態位理論在建筑中的應用》的演講，從不同尺度、不同角度論述生態位理論在建筑應用中的重要性。
此外，來自荷蘭的DHV工程咨詢有限公司可持續發展設計顧問Tiffany作了題為《港口城市轉型與智能城市規劃決策工具》的演講；全國工商聯房地產商會會長聶梅生在《節能省地型住宅和綠色生態住宅》做綠色生態住宅介紹及典型案例分析。
地產企業應積極推進建筑節能
作為論壇的協辦單位，招商地產董事總經理林少斌在致辭中表示，作為一個由企業承辦的非商業性學術論壇活動，招商地產旨在通過年度全球范圍內的專家交流，獲取新的綠色建筑開發經驗和探索綠色地產發展之路。同時，也期望通過這一論壇，搭建一個國際性的集產、學、研于一體的綠色地產研發平臺，為社會盡到企業的責任。
林少斌表示，建筑節能是每一個地產企業對社會應盡的責任，作為深圳本土地產企業，招商地產在建筑節能上做了積極的努力，其開發的泰格公寓，集南方建筑生態節能技術之大全，是我國首個獲得美國綠色建筑協會LEED銀級認證的房地產項目，也是2005年建設部5個綜合科技示范小區之一。此外還有3個住宅項目通過評比，成為“廣東省綠色住區”，而鯨山別墅中水回用節水示范項目，蘭溪谷雨水收集回用項目，也在業內有著一定的影響。
林少斌稱，現在招商地產正在嘗試，對蛇口老廠房進行建筑生態節能技術改造，包括太陽能光伏發電系統、太陽能光熱板的應用、溫濕度獨立控制的空調系統、冷輻射
